ÅRET RUNT ELLER SOMMARBOSTAD i historisk miljö.

Malmgatan 4 Kungsör Sweden

Centralt beläget hus med viss utsikt mot Mälaren. Det rymliga huset ligger på en plan, hög tomt vid infarten till Kungsörs centrum. Huset som har låg enerigförbrukning ligger nära det mesta såsom affärer, restauranger, tågstationen och båthamnar ca. 5-10 min gångavstånd.
Planlösning
Charmigt hus med fungerande kakelugnar.
På nedre plan finns ett en stor hall med gott om garderober. Från hallen kommer man in i ett trevligt vardagsrum i vinkel med trä och ekparkett och kakelugn. Rummet i vinkel har varit ett avskilt rum (dörren finns kvar bakom väggen) för den som vill ha ett rum till. Från hallen kommer man också in i det stora köket med tvättstugan.

På övre plan finns en stor möblerbar hall med en trappa upp till ett loft som kan användas som ett litet övernattningsrum. Hallen har laminatgolv och en klädkammare i anslutning.
Från hallen kommer man in i ett sovrum/kontor med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Det finns en stor klädkammare i anslutning till detta rum. Innanför hallen finns ett allrum med trägolv och kakelugn. Utgång till balkong med eftermiddagssol och vidsträckt utsikt både mot Mälaren och Köping. Innanför allrumet finns ett stort sovrum med lamitatgolv och tapetserade väggar. Det finns en stor klädkammare i anslutning till sovrummet samt en flyttbar garderob.

Det går enkelt att ändra lite i planlösningen för att skapa ytterligare 2-3 sovrum.

Kök Bra kök med med gott om förvaringsutrymmen. Spis, spisfläkt, Kyl/frys är installerade 2004, diskmaskin installerad 2007 och mikrovågsugnen är installerad 2001. Matrum med trägolv finns i anslutning till köket.
Badrum Renoverat badrum 2006 i entréplan, med kakel, dusch, WC, tvättställ. Badrum med badkar i äldre standard på övre plan. Kakel och målade väggar. Tvättstugan är en avdelad del av köket.

Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla
Övrigt Balkong på övre plan med kvällssol och utsikt till Mälaren.
Stor altan med kvällssol.

Kommunen brukar tillåta att man bygger en egen brygga nere vid ån.
Övriga byggnader Isolerad gäststuga/atelje i bra skick. Ca 20 kvm med källare på ca 7 kvm
Byggnadsår 1909
Grundläggning Krypgrund
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Utv. Plåtarbete Lackerad plåt
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kakelugnar
Taxeringsvärde 705.000,00 kr
Taxeringskod 220
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation Självdrag
Samfällighet, gemensamhetsanl., servitut mm Förmån, Avtalsservitut: Ledning mm
El Vatten och avloppsledningar bytt till tomtgräns år 1972 vid total ombyggnad.
Google Earth kordinater 59°25„32.123N
16°05„25.823O

For more information send me a mail sten.go.petersson@call-inih.se, or call +4622729400 Sten Petersson